鮮少接受國內媒體採訪、平時低調沉潛的彭誠浩表示，「T．CBD」全區5大棟，首度在媒體面前亮相，和三陽工業採54％、46％合建分屋比例動工興建以來，已有多組國內外法人機構洽詢整棟收購，其中不乏陸資將參訪觀摩，可望讓台灣建築內湖辦公室廠辦租售水準再跨向前一步。以下是訪談內容摘要：

問：美孚、三陽合建的建案應快要完工，有哪些特色和意義？

答：整體工程可望在今（2013）年底完工，名稱確定為台北企業總部園區「T．CBD」，總共5大棟、占地1.1238萬坪；其中美孚分得3棟，會採先建後售。

美孚蓋辦公、住宅蓋了40年，這次我們在「T．CBD」規劃為科技綠建築，樹海和環湖步道包圍5棟主樓、14棟購物商場、餐廳和咖啡館的小廈，估計花了100多億造價去蓋，很多國內外買家都來詢問內湖辦公室廠辦租售。

我估計內湖策略性產業辦公室如此等級的內湖辦公室廠辦租售產品，每坪上看80萬元，總銷含三陽大概有450億元。店面、餐飲則保留自行經營不售。

問：今年房市景氣怎麼看？

答：我看2013年市場變數、景氣展望和信心度，都要比2012年好很多。

最近行政院院長江宜樺上來，企業界有很多期待，游資充沛，相信住宅內湖辦公室廠辦租售市場會吸引很多游資回流。

台北捷運內湖聯開案，市府在十多年前本來宣稱要蓋捷運和停車場，強制徵收土地，沒想到最後卻變成蓋商辦大樓，甚至還把將近七成的面積分給建商，20多位地主今天出面抗議，痛批整起事件就像美河市的翻版，要求拆屋還地。內湖辦公室廠辦租售

捷運內湖聯開案地主：「圖利財團土匪政府。」

拿著標語、大聲抗議，20多位地主氣憤難耐，出面痛批台北市政府根本是詐騙集團。

捷運內湖聯開案地主許先生：「市府用了很低的價錢把我們徵收，結果拿來圖利建商圖利財團，這讓百姓的生命財產根本沒保障，（價錢差了多少？）最少五倍以上。」內湖辦公室廠辦租售

捷運內湖聯開案地主郭先生：「祖先400多年留下來的一塊地，給我強制徵收，結果奇怪怎麼是財團在享受，這就是土匪政府嘛，比詐騙集團還要恐怖。」

地主們要求拆屋還地，原來十多年前北市府說徵地是要好蓋停車場和捷運內湖站，但捷運蓋好了，停車場卻不見蹤影，最後反而變成了這棟15樓高的商辦大樓，更離譜的是，整個聯開案宛如美河市弊案的翻本，同樣都是北市府出土地，建商只負責蓋房子，最後卻能分到六成五以上的面積，讓市府損失至少55億。內湖辦公室廠辦租售

內湖辦公室廠辦租售  民視 – 2014年1月9日 下午4:00

台北市內湖、南港一帶有許多工業用地，違法蓋住宅大樓，有民眾投訴，他就差點買到工業宅，怒批政府竟然坐視不管。北市府回應，因為難以認定，是否是辦公室或住家使用，抓不勝抓。不過市場的狀況是工業宅的房價，比一般住宅便宜1-2成，還是有不少消費者特別鎖定。內湖辦公室廠辦租售

周遭是人煙稀少的工業區，這11層樓高的混合大樓1樓還是修車廠，朝樓上窗戶望去有的放盆栽跟住家沒兩樣。在工業區蓋住宅依法可罰6-30萬，北市府抓不勝抓，尤其是在內湖、南港區已經查獲10件內湖辦公室廠辦租售違規建案。

工業宅不乏內湖辦公室廠辦租售買家，原因就出在房價比一般便宜2成，以內湖五期來看工業宅每坪成交行情60-65萬，一般住宅約68-80萬，如果買3房40坪的物件等於便宜2.300萬。便宜歸便宜但附近生活機能差，買房時房貸利率高貸款通常會少1-2成，如果不想買到工業宅，在買方建物謄本上，就得注意有沒有寫「一般住宅」，否則都是廣義認定的工業宅，看來靠政府前還不如自己把關內湖辦公室廠辦租售。

東森新聞 – 2013年10月14日 下午4:18